La patente comercial se paga en dos cuotas anuales: julio y enero. En 2026, la mayoría de las municipalidades de Chile permiten pagarla online a través de su portal web, la app municipal o Webpay. El monto es del 0,25% al 0,5% del capital propio declarado al SII, con un mínimo de 1 UTM y máximo de 8.000 UTM al año.
¿Cuándo se paga la patente comercial?
La patente comercial se paga en dos cuotas:
- Primera cuota: enero (plazo hasta el último día hábil de enero)
- Segunda cuota: julio (plazo hasta el último día hábil de julio)
Si no pagas en el plazo, la municipalidad aplica un reajuste por IPC más un interés del 1,5% mensual. Algunas municipalidades suspenden o bloquean la patente si hay deudas acumuladas de dos o más períodos.
Cómo pagar la patente comercial online
El proceso varía según el municipio, pero en general:
- Entra al portal web de tu municipalidad (ej. municipalidaddesantiago.cl, providencia.cl, etc.)
- Busca la sección “Patentes” o “Pagos en línea”
- Ingresa el RUT del contribuyente o el número de patente
- El sistema muestra el monto a pagar con el desglose de la cuota y posibles reajustes
- Paga con tarjeta de crédito, débito o transferencia a través de Webpay o el sistema del municipio
- Descarga el comprobante de pago. La municipalidad actualiza el registro en 1-3 días hábiles
Portales de pago por municipio (principales comunas)
| Municipio | URL de pago online |
|---|---|
| Santiago | municipalidaddesantiago.cl → Trámites Online |
| Providencia | providencia.cl → Finanzas → Patentes |
| Las Condes | lascondes.cl → Finanzas → Pagar patente |
| Valparaíso | municipalidadvalparaiso.cl → Pagos |
| Viña del Mar | munivina.cl → Servicios → Patentes |
| Concepción | municipalidadconcepcion.cl → Trámites |
Si tu municipio no tiene pago online, debes ir en persona o usar el servicio de CajaVecina si la municipalidad tiene convenio. Consulta en la página web de tu municipalidad.
¿Cómo se calcula el monto de la patente?
La patente se calcula como el 0,25% a 0,5% del capital propio declarado al SII en la declaración de renta del año anterior, dividido en dos cuotas. Ejemplo:
- Capital propio declarado: $10.000.000
- Tasa de la municipalidad: 0,5%
- Patente anual: $10.000.000 × 0,5% = $50.000
- Cada cuota: $25.000
Si el capital propio es negativo o muy bajo, se aplica el mínimo legal de 1 UTM anual (aprox. $67.294 en 2026). El máximo es 8.000 UTM anuales.
Preguntas frecuentes sobre la patente comercial
¿Puedo pagar la patente en cualquier municipio aunque mi negocio esté en otro?
No. La patente se paga en la municipalidad donde está el domicilio comercial del negocio. Si tienes locales en varias comunas, debes pagar una patente en cada municipalidad correspondiente. El RUT de empresa determina el domicilio principal, pero si tienes sucursales, cada una tributa en su propio municipio.
¿Qué pasa si no renuevo la patente a tiempo?
La municipalidad puede clausurar el local si la patente está vencida o no pagada. Además, acumulas recargos del 1,5% mensual sobre el monto adeudado. En algunas municipalidades, la deuda de patentes puede ir a cobranza judicial a través de la Tesoría General de la República.
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