El ahorro en libreta es uno de los requisitos claves para postular a cualquier subsidio habitacional en Chile. No es solo un monto mínimo: también suma puntaje en la postulación. Cuánto necesitas según el subsidio, dónde abrir la libreta y cómo acumular los puntos que definen quién queda seleccionado.
Montos mínimos por subsidio
- DS49: 10 UF (aprox. $395.000).
- DS19: 30 UF o más, según el proyecto (aprox. $1.185.000).
- DS1 Tramo 1: 50 UF (aprox. $1.975.000).
- DS1 Tramo 2: 80 UF (aprox. $3.160.000).
- DS1 Tramo 3: 100 UF (aprox. $3.950.000).
- DS52 (arriendo): 4 UF (aprox. $158.000).
¿Por qué en UF? Porque la UF se reajusta por IPC y los topes en pesos cambian mensualmente. Al 1 de abril de 2026 la UF está cerca de $39.500. Consulta el valor del día en sii.cl.
¿Dónde abrir la libreta?
- BancoEstado: Libreta de Ahorro para la Vivienda. Es la más usada por su red nacional y porque no cobra mantención.
- Bancos privados autorizados: Santander, BCI, Falabella, Scotiabank, entre otros, aceptados por el Minvu.
- Cajas de Compensación: algunas entidades tienen convenios con el Minvu.
La libreta debe estar a nombre del postulante titular. Si postulas en pareja, la libreta puede estar conjunta o individual a nombre de uno.
Para abrir en BancoEstado solo necesitas tu cédula de identidad vigente: no piden renta mínima ni historial crediticio. El trámite en sucursal toma unos 20 minutos y puedes hacer el primer depósito ese mismo día. Si ya eres cliente, también puedes abrirla desde la app.
Ahorro y puntaje: cómo sumar
El Minvu premia tres variables del ahorro en el puntaje de postulación:
- Monto acumulado: mientras más sobre el mínimo, más puntos. Ahorrar el doble del mínimo puede sumarte 1.000-2.000 puntos.
- Antigüedad de la libreta: una libreta con 3+ años suma más que una recién abierta.
- Movimientos regulares: depósitos mensuales, aunque sean pequeños, acreditan esfuerzo y dan puntos.
Una variable que la gente subestima es el tiempo. Una libreta con 24 meses o más de antigüedad puede aportar el doble de puntaje que una de 6 meses con el mismo saldo. Si estás pensando en postular dentro de 2 o 3 años, el mejor momento para abrir la libreta es ahora —aunque al principio deposites poco.
Ejemplo práctico: cuánto ahorrar al mes
Si tu meta es DS1 Tramo 1 (50 UF ≈ $1.975.000) y tienes 3 años, deberías ahorrar ~$55.000 al mes. Si buscas Tramo 2 (80 UF) en 2 años, son ~$132.000 mensuales. Una regla práctica: fija un depósito automático al inicio de cada mes para no depender de lo que sobre.
Errores comunes que te rechazan la postulación
- Retirar dinero poco antes de postular: el Minvu revisa el saldo al cierre del mes anterior. Un retiro baja el saldo y te saca del mínimo.
- Libreta sin movimientos: una libreta inactiva por más de un año el banco la puede cerrar o congelar.
- Libreta en banco no autorizado: verifica antes en el listado oficial del Minvu.
- Cartola desactualizada: al postular necesitas la cartola del mes en curso.
Lo que más preguntan sobre el ahorro
¿Puedo usar ahorros del APV como libreta para subsidio?
No. El APV es ahorro previsional, no habitacional. Tu libreta debe ser específicamente de ahorro para la vivienda.
¿Qué pasa con el ahorro después de aplicar el subsidio?
Se usa como parte del pie de la vivienda junto con el subsidio. Si sobra, puedes retirarlo o dejarlo en el banco.
¿Se puede retirar el ahorro si decido no postular?
Sí. La libreta es tuya; puedes retirar el dinero en cualquier momento, pero pierdes el beneficio de postulación y los puntos de antigüedad.
¿Hay intereses en la libreta?
Sí, pero son bajos (~0,5% anual real). La libreta no es un instrumento de inversión: su utilidad es habilitarte a postular al subsidio.
¿Cuándo conviene abrir la libreta para sumar más puntaje?
Cuanto antes, mejor. El Minvu premia la antigüedad: una libreta con 3 o más años puede casi duplicar el puntaje frente a una de 6 meses con el mismo saldo. Si piensas postular en los próximos años, abrir la libreta hoy —aunque deposits el mínimo al principio— es la decisión más inteligente que puedes tomar ahora.
¿Puedo postular con la libreta de mi pareja o familiar?
Sí. En postulaciones de grupo familiar la libreta puede estar a nombre de cualquier integrante del grupo, pero el puntaje de ahorro lo acumula solo el titular de esa libreta. No se suman los saldos de dos libretas distintas del grupo: solo cuenta una.
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