El Subsidio de Acondicionamiento Térmico del MINVU financia la instalación de aislación en viviendas existentes, permitiendo mantener mejor la temperatura interior, reducir el consumo de calefacción y ahorrar en cuentas de luz y gas. Hoy se entrega dentro del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS 27), en su llamado de eficiencia energética e hídrica, y el acondicionamiento térmico propiamente tal está dirigido a viviendas de comunas con Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA).
¿Qué cubre el subsidio de acondicionamiento térmico?
- Aislación de techo: instalación de planchas o mantas de aislante térmico en el techo de la vivienda (el lugar donde más se pierde calor)
- Aislación de muros: revestimiento con materiales aislantes en muros exteriores o interiores
- Mejora de ventanas: para reducir las pérdidas de calor
- Colectores solares y paneles fotovoltaicos: van en el mismo llamado como obras de innovación en eficiencia energética e hídrica, con un subsidio promedio de 50 UF
Requisitos para postular
- Ser propietario o asignatario de la vivienda: el subsidio no aplica para arrendatarios
- Registro Social de Hogares: si postulas de forma individual, estar dentro del 60% más vulnerable; en postulaciones grupales, no superar el 40%. En zonas PDA no se pide RSH para postular
- Tener 3 UF de ahorro mínimo
- Que la vivienda cumpla una condición: vivienda social con avalúo fiscal de hasta 950 UF (o ubicada en zona PDA, sin importar su valor), construida o comprada con subsidio del Minvu, construida por el SERVIU o sus antecesores, o vivienda patrimonial, antigua (anterior a 1931) o en zona industrial peligrosa
Regiones y comunas donde se aplica
El acondicionamiento térmico no se reparte por zona climática sino por comuna: está dirigido a viviendas en comunas con Plan de Descontaminación Atmosférica. Si no sabes si la tuya lo es, el SERVIU de tu región te lo confirma.
- Zonas PDA: el acondicionamiento térmico va a estas comunas, y en ellas no se exige RSH ni tope de avalúo
- Resto del país: el mismo llamado financia colectores solares y paneles fotovoltaicos
- Aysén y Magallanes: según la ficha del Minvu en ChileAtiende, este llamado no está disponible en esas dos regiones
Ojo con esto último: dos de las regiones más frías del país quedan fuera de este llamado, así que si vives allí pregunta en el SERVIU regional qué alternativa tienes antes de juntar papeles.
Monto del subsidio térmico
Según la ficha del programa, el acondicionamiento térmico tiene un subsidio promedio de 120 UF, y las obras de colectores solares o paneles fotovoltaicos, uno de 50 UF. Son promedios publicados por el Minvu, no un monto fijo por vivienda. Lo que pones tú es el ahorro mínimo de 3 UF.
Un detalle que se malinterpreta a menudo: no es el SERVIU el que contrata la obra. La postulación se hace a través de una entidad patrocinante, que diseña el proyecto y te ayuda a elegir la empresa constructora; el SERVIU revisa los proyectos y califica los que cumplen.
Beneficios económicos y ambientales
El impacto del subsidio va más allá del confort térmico:
- Ahorro en calefacción: una vivienda bien aislada necesita menos calefacción para mantener la misma temperatura, y eso se nota en las cuentas de gas o leña
- Reducción de humedad y hongos: la aislación térmica reduce la condensación interior, mejorando la calidad del aire y la salud de los habitantes
- Reducción de emisión de contaminantes: menos quema de leña y gas combustibles significa menos emisión de partículas finas, especialmente importante en ciudades del sur con problemas de calidad del aire en invierno
Cómo postular paso a paso
- Verifica que tu RSH esté actualizado en la municipalidad
- Revisa en minvu.gob.cl si hay un llamado abierto de eficiencia energética e hídrica y deposita las 3 UF de ahorro
- Busca una entidad patrocinante, que diseña el proyecto e ingresa la postulación al sistema del Minvu
- El SERVIU revisa los proyectos y califica los que cumplen las exigencias del reglamento
- El Minvu asigna el subsidio a los proyectos seleccionados y comienzan las obras, con asistencia técnica
Preguntas frecuentes
¿Puedo combinar este subsidio con el de mejoramiento de vivienda?
Depende de los requisitos del llamado vigente. Son líneas distintas del mismo programa (DS 27): una para reparaciones y ampliaciones, y otra para eficiencia energética e hídrica, y la ficha no aclara si se pueden sumar en la misma vivienda. Pregúntalo a tu entidad patrocinante o al SERVIU de tu región antes de armar el proyecto.
¿Funciona también para departamentos?
La ficha del programa no distingue entre casas y departamentos: lo que exige es que la vivienda cumpla una de las condiciones. En un edificio, eso sí, la aislación de techos y muros exteriores toca partes comunes, así que revísalo con la administración y con la entidad patrocinante antes de postular.
¿Los materiales quedan garantizados?
La ficha del programa no detalla plazos de garantía. Lo que sí está previsto es que las obras se ejecuten con asistencia técnica de la entidad patrocinante: si ves defectos, avisa primero a ella y, si no responde, al SERVIU de tu región.
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