Antes de postular a cualquier subsidio habitacional en Chile tienes que juntar una serie de documentos. Muchas postulaciones se rechazan no por no cumplir los requisitos, sino porque faltó un papel. Aquí te dejamos la lista completa y por tipo de subsidio.
Documentos comunes a todos los subsidios
- Cédula de identidad vigente del postulante y cónyuge/conviviente civil.
- ClaveÚnica activa (obligatoria para postular online).
- Certificado del Registro Social de Hogares (RSH) actualizado, con calificación socioeconómica vigente.
- Libreta de ahorro del BancoEstado, CajaVecina u otra institución autorizada, con el monto mínimo exigido.
- Certificado de matrimonio o Acuerdo de Unión Civil (AUC), si corresponde.
- Certificados de nacimiento de todas las cargas familiares.
Documentos según el subsidio
DS49 (sectores vulnerables)
- Calificación socioeconómica del RSH en el 40% más vulnerable.
- Libreta de ahorro con mínimo 10 UF.
- Certificado de discapacidad (si aplica para puntaje adicional).
DS1 (clase media)
- Libreta con 50 UF (Tramo 1), 80 UF (Tramo 2) o 100 UF (Tramo 3).
- Certificado de liquidación de sueldo de los últimos 12 meses.
- Preaprobación del crédito hipotecario si la vivienda es mayor a 800 UF.
- Informe de deudas (CMF) para validar ingreso familiar.
DS19 (integración social)
- Libreta con ahorro específico del proyecto (desde 30 UF).
- Ficha de pre-postulación del proyecto elegido.
- Acreditación de ingreso familiar según tramo.
DS52 (arriendo)
- Libreta con 4 UF mínimo.
- Certificado de renta familiar (liquidaciones o boletas de los últimos 12 meses).
- Si tienes cargas de estudio o edad, certificados correspondientes.
Dónde descargar cada documento
- RSH: registrosocial.gob.cl con ClaveÚnica.
- Certificados de nacimiento y matrimonio: registrocivil.cl (gratuitos).
- Cartola libreta de ahorro: desde la app o sucursal del banco.
- Informe de deudas: cmfchile.cl con ClaveÚnica, gratis una vez al año.
Recomendación: junta todo antes del llamado
Los llamados a postulación duran habitualmente 30 días. Si dejas los documentos para el final, corres riesgo de no postular. Lo ideal es preparar todo 2 meses antes del llamado y verificar que la libreta de ahorro cumpla el monto mínimo (los bancos actualizan saldos al cierre de mes).
Errores que rechazan más postulaciones: RSH desactualizado o con integrantes del hogar que no figuran, libreta con saldo recién depositado el mismo día del llamado (el SERVIU puede pedir antigüedad de al menos 30 días), y certificados del Registro Civil con más de 90 días de emisión. Revisa cada uno de estos puntos antes de ingresar tu postulación.
Dudas sobre los documentos
¿Los certificados tienen vigencia limitada?
Sí. El RSH debe estar actualizado en los últimos 12 meses. Los certificados del Registro Civil tienen 3 meses de vigencia. La cartola de libreta debe ser del mes de postulación.
¿Puedo postular sin cónyuge?
Sí, los subsidios permiten postulaciones individuales (soltero/a, separado/a, viudo/a). Para el DS1 solteros hay requisitos específicos.
¿Necesito una Entidad Patrocinante para postular?
Para DS49 y DS19 es obligatorio postular a través de una Entidad Patrocinante Social (EP) o EGIS. Para DS1 y DS52 puedes postular directamente en línea.
Una EP o EGIS es una organización (municipalidad, cooperativa, fundación o empresa privada acreditada) que agrupa postulantes, gestiona el proyecto habitacional y lo presenta al SERVIU. Para encontrar la EP de tu zona entra a minvu.gob.cl → Subsidios → Entidades Patrocinantes, o consulta en tu municipalidad. El trámite con la EP es gratuito; si alguien te cobra por inscribirte, denuncia al SERVIU.
¿Qué pasa si me falta un documento al postular?
La postulación se rechaza automáticamente por no cumplir antecedentes. Algunos llamados permiten completar documentos durante la etapa de admisibilidad, pero no conviene arriesgarse.
¿La libreta debe tener antigüedad mínima?
No hay un plazo legal fijo, pero el SERVIU revisa que el saldo no sea un depósito de última hora. Lo recomendable es abrir la libreta y acumular el ahorro con al menos 30 a 60 días de antigüedad antes del llamado. Si depositas todo el día que abre el proceso, tu postulación puede quedar en revisión o ser rechazada.
¿Qué pasa si un integrante del hogar no aparece en el RSH?
El RSH debe reflejar a todos los que viven contigo. Si falta alguno (pareja, hijo recién nacido, adulto mayor que se mudó a tu casa), el cálculo socioeconómico queda mal y puede afectar tu calificación. Actualiza el RSH en registrosocial.gob.cl antes de postular. El trámite toma entre 15 y 30 días hábiles.
Conoce más sobre subsidios habitacionales. También te puede interesar cómo consultar los resultados o cómo postular en Serviu y Minvu.